房地產估價師章節(jié)練習(2020.05.05)

來源：考試資料網(wǎng)

1 按照規(guī)定，A房地產開發(fā)公司與王某簽訂商品房預售合同后，應在（）之前辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

2 （）是指不以其他合同的存在為前提即可獨立存在的合同。

3.判斷題有些產品品牌差異不大，消費者不經(jīng)常購買，而購買時又有一定的風險，所以消費者一般要比較、看貨，只要價格公道、購買方便、機會合適，消費者就會決定購買，這種購買行為稱為尋求多樣化購買行為。()

4.判斷題房地產項目的盈虧平衡分析，有最低點分析和最高點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。()

5 潛在購買者一般具有三個特點：興趣、收入與（）。

6 下列情形中，屬于人為原因造成房屋租賃合同終止的有（）。

7.判斷題初步可行性研究即通常所說的可行性研究。在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

8.判斷題實體法一般是指以規(guī)定主體的權利、義務關系或職權、職責關系為主要內容的法，如《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國刑事訴訟法》。（）

9.判斷題寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎租金就越高。（）

10 在房屋租賃期間陳某死亡，則與其生前共同居住的人（）。