多項(xiàng)選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)P公司)申請(qǐng)征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃,建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)4500萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,P公司將此項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)給H公司,H公司通過(guò)市場(chǎng)分析后,擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房,此項(xiàng)目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。在建設(shè)過(guò)程中,H公司將該項(xiàng)目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷(xiāo)售該商品房。張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買(mǎi)住房一套,并與D中介公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(D中介公司以H公司的名義)。H公司辦理在建工程抵押登記時(shí),應(yīng)提交的文件有()。

A.簽訂的抵押合同
B.公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)
C.《國(guó)有土地使用證》
D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告書(shū)


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