單項選擇題王某將其一套住房出租給李某居住，租賃期間王某將該住房賣給（）時，李某有優(yōu)先購買權。
A.姐姐
B.好友
C.哥哥
D.弟弟
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1.單項選擇題中國人民銀行規(guī)定，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）加（）個基點。
A.30
B.60
C.120
D.10
2.單項選擇題張某住房抵押貸款月還款額為3000元，每月車貸款還款額為2000元，每月支出的物業(yè)管理費為500元，根據銀監(jiān)會的規(guī)定，張某的家庭月收入應不少于（）元。
A.10000
B.11000
C.5500
D.8500
3.單項選擇題如影響房屋價格的其他因素相同，評估價最高的是（）。
A.年代久遠，磚混結構
B.年代較新，鋼混結構
C.年代較新，磚混結構
D.年代久遠，鋼混結構
4.單項選擇題房地產經紀人在辦理房屋抵押時，說法錯誤的是（）。
A.抵押夫妻共有的房屋，須經夫妻雙方同意
B.廉租住房不能作為抵押的房屋
C.在查封期間的房屋不能辦理抵押
D.在異議登記期間，不能辦理抵押權登記
5.單項選擇題房屋買賣辦理房屋所有權轉移登記，需要（）申請辦理。
A.轉讓方單獨
B.受讓方單獨
C.轉讓方和受讓方雙方共同
D.轉讓方、受讓方和經紀機構共同
6.單項選擇題王某和李某共同購買一套住宅，約定按份共有，暫借給吳某、陳某居住并委托張某代管。現李某要轉讓其擁有的份額，有優(yōu)先購買權的是（）。
A.陳某
B.張某
C.王某
D.吳某
7.單項選擇題不動產統(tǒng)一登記制度實施前依法向權利人頒發(fā)的房屋所有權證書，其效力（）。
A.由不動產登記機構依法認定
B.依然有效
C.已自行作廢
D.由司法機關依法裁定
8.單項選擇題房地產經紀行業(yè)組織應按照章程對房地產經紀行業(yè)實行（）管理。
A.自律
B.垂直
C.分級
D.行政
9.單項選擇題李某年收入為3.60萬元，每月需付住房貸款820元，物業(yè)管理費用為每月80元，李某的月房產支出與收入比是（）。
A.0.03
B.0.25
C.0.27
D.0.30
10.單項選擇題2020年9月，李某轉讓自己2017年9月購買的一套普通商品住房，需繳納的稅是（）。
A.個人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.印花稅
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“不是我不行，是我不夠努力，是我還沒找到方法”這種心理暗示體現了經紀人員的心理素質是（）
題型：單項選擇題
房地產經紀機構的名稱發(fā)生變更的，應當在變更后（）日內辦理備案變更手續(xù)。
題型：單項選擇題
以下情形中，不收取不動產登記費的情形有（）。
題型：多項選擇題
下列房地產機構類型中，屬于按主營業(yè)務范圍劃分的是（）
題型：單項選擇題
王某擬購買李某的住房，可向不動產登記機構申請查詢的不動產登記簿記載的該住房相關信息有（）。
題型：多項選擇題
目前我國大部分經紀機構采用的薪酬制度是（）
題型：單項選擇題
房地產開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權首次登記時，抵押財產不包括（）。
題型：多項選擇題
房地產經紀行業(yè)中，第一部專門的全國統(tǒng)一管理辦法是（）
題型：單項選擇題
下列關于房地產經紀機構的說法，錯誤的是（）
題型：單項選擇題
集中供暖的優(yōu)點包括（）
題型：多項選擇題