單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在向客戶銷售商品房時應(yīng)該（）。

A.說話滔滔不絕
B.對客戶提出的問題及時反駁
C.讓客戶自己選擇戶型
D.關(guān)注與客戶一起來的家人和朋友


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對二手房進行現(xiàn)場查勘時應(yīng)該仔細(xì)核對（）。

A.業(yè)主的收入信息
B.鄰居的生活習(xí)慣
C.房產(chǎn)證上的所載面積與實際面積是否相符
D.小區(qū)居委會的工作時間

3.單項選擇題《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間成交版）》中，需要寫明（）。

A.備案證明編號
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的身份證號
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的身份證號
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)法人的身份證號

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同成立的要件包括（）。

A.委托人的簽字或者蓋章
B.授權(quán)人的人簽字或者蓋章
C.承辦該業(yè)務(wù)的兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的簽名
D.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的蓋章

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)客戶看房時應(yīng)該（）。

A.只談房屋的優(yōu)點，避談缺點
B.讓客戶與業(yè)主私下交流溝通
C.提前到達約定地點
D.在業(yè)主失約未到時，和客戶一起發(fā)泄對業(yè)主的不滿

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)廣告或者業(yè)務(wù)招攬廣告時應(yīng)（）。

A.利用其它項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果
B.立下含有升值或者投資回報的承諾
C.出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容
D.房地產(chǎn)廣告涉及面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積

9.單項選擇題下列關(guān)于優(yōu)質(zhì)房源特征描述正確的是（）。

A.市場需求小
B.銷售難度大
C.無房源鑰匙
D.銷售周期較短

10.單項選擇題某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司打出“房貸新政，進店咨詢”的標(biāo)語在門店醒目的位置，是采用（）開發(fā)客源。

A.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
B.駐守和掛紅幅攬客法
C.人際關(guān)系法
D.團體攬客法