判斷題一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

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1.單項選擇題下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

A.土地購置貸款
B.房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款

2.單項選擇題下列費用中，屬于土地費用的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
B.前期工程費
C.建筑安裝費
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟(jì)評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

A.時間類參數(shù)
B.融資相關(guān)參數(shù)
C.收益相關(guān)指標(biāo)
D.評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)

4.單項選擇題對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

A.投資機(jī)會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項目的評估和決策

5.單項選擇題（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

A.投資機(jī)會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項目的評估和決策

6.單項選擇題在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

A.30，0.2～0.8
B.20，0.25～1.5
C.10，02～1.0
D.5，0.3～1.0

7.單項選擇題公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。

A.土地費用
B.勘察設(shè)計和前期工程費
C.房屋開發(fā)費
D.管理費用

10.單項選擇題動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

A.凈現(xiàn)金
B.凈收益
C.凈現(xiàn)值
D.財務(wù)凈現(xiàn)值