單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)自然周期的第三階段,此時(shí)供給增長(zhǎng)速度高于需求增長(zhǎng)速度時(shí),房地產(chǎn)市場(chǎng)中的空置率與合理空置率之間的關(guān)系是()。

A.空置率大于合理空置率
B.空置率小于合理空置率
C.空置率等于合理空置率
D.不能判斷


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性中,說(shuō)法不正確的是()

A.由于土地的有限性,不可再生性,以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大,使房地產(chǎn)市場(chǎng)具有高度的壟斷性,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供給主體間的競(jìng)爭(zhēng)不充分、不廣泛
B.房地產(chǎn)交易通常需要經(jīng)過(guò)復(fù)雜和嚴(yán)密的法律程序,耗費(fèi)時(shí)間比較長(zhǎng)
C.與市場(chǎng)供給的同質(zhì)性相吻合,需求者購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)有不同的目的和設(shè)想,因而需求具有多樣性
D.房地產(chǎn)商品的不可移動(dòng)性,使房地產(chǎn)價(jià)格與其所處的地理位置關(guān)系極大

3.多項(xiàng)選擇題一個(gè)好的房地產(chǎn)項(xiàng)目案名,應(yīng)該具備以下哪些要素?()

A.對(duì)產(chǎn)品定位的暗示
B.社區(qū)規(guī)模的傳達(dá)
C.對(duì)物業(yè)功能屬性的傳達(dá)
D.對(duì)目標(biāo)客戶價(jià)值觀的迎合
E.要通俗上口,音節(jié)搭配和諧
F.需要體現(xiàn)高檔

最新試題

住房?jī)r(jià)格合理性指數(shù),是指從城市經(jīng)濟(jì)基本面可支撐住房?jī)r(jià)格的角度,對(duì)當(dāng)前實(shí)際住房?jī)r(jià)格合理性作出的判斷,反映了實(shí)際住房?jī)r(jià)格與城市經(jīng)濟(jì)基本面指標(biāo)的協(xié)調(diào)關(guān)系。()

題型:判斷題

影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括:社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和個(gè)別因素。()

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房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境是指影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的各種因素的總和。()

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由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性,且市場(chǎng)集中度較低,因此房地產(chǎn)市場(chǎng)具有明顯的壟斷競(jìng)爭(zhēng)特征。()

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房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)別于一般商品市場(chǎng)的特性,包括壟斷性、外部性、信息不對(duì)稱性和適應(yīng)性等方面。()

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某時(shí)點(diǎn)的空置量通常大于該時(shí)點(diǎn)可供租售數(shù)量。()

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吸納率是指報(bào)告期內(nèi)吸納量占同期銷售量的比例。()

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我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的是實(shí)際銷售面積,是指報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購(gòu)房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積,包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。()

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房地產(chǎn)資產(chǎn)市場(chǎng)的存在形式有租賃房地產(chǎn)或擁有房地產(chǎn)兩種途徑。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)市場(chǎng)投資結(jié)構(gòu)是指從經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段出發(fā),考查房地產(chǎn)市場(chǎng)中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關(guān)系,分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。()

題型:判斷題