投資組合理論說明，把適當?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）

金融投資與實物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過投資直接實現(xiàn)社會積累。（）

租金調(diào)整時可能會引起爭議而訴諸法律帶來的風險屬于收益現(xiàn)金流風險。（）

對于房地產(chǎn)機構(gòu)投資者而言，缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗且具有低風險偏好的投資者，往往傾向于購買處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。（）

我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。（）

城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）

當收益和運營費用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）

在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標準。（）

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

所謂資金的機會成本，是資金在某一段時間內(nèi)最安全和最高的投資機會的收益。（）